鲁信集团党委宣传部部长门家春介绍鲁信集团近阶段新旧动能转换相关工作
大众网济南讯 （记者 张元亮）近年来，在全省加快新旧动能转换的重大战略期，鲁信集团充分发挥在金融投资、资产管理、基础设施和战略新兴产业投资运营等方面形成的自身优势和积累的成功经验，紧紧围绕深化供给侧结构性改革，主动对接新旧动能转换重大工程和重点项目，积极提升核心业务优势，持续增强综合服务能力，取得了较为显著的成绩和进展。
一是充分发挥综合金融服务能力，以信托、创投等核心业务为主要载体，积极支持传统优势产业升级、战略新兴产业发展、创新成果转化，主动服务实体经济创新发展。山东国信用好香港上市平台，坚持回归本源，不断推进业务转型创新，打造形成私募投行服务体系，探索发展各类投融资模式，构建完善全方位、多层次产品链，为企业创新发展和产业转型升级提供了涵盖全生命周期的综性合金融产品服务体系；鲁信创投秉承“与创业企业共成长”的核心理念，加速实施投资体系和投资模式优化升级，积极创新基金管理和运作模式，以推动战略新兴产业发展为主导，以创业风险投资和私募股权投资为主业，为改造升级传统优势产业，培育发展新兴产业，实现新旧动能转换提供强有力的金融支撑。鲁信创投投资总额的84%，今年新增投资全部投向“十强”产业，截至2017年年底,其境外投资总规模累计8300万美元,17653.61万港元。其中,凭借投资美国加州医药生物技术独角兽公司 Intarcia Therapeutics Inc. 案例,成功跻身2016年生物技术风险投资机构100强；投资专注于闪充电池业务的以色列公司StoreDot,并引导该公司与我省对口企业开展业务接洽。
二是充分发挥金融资产管理专业优势，积极创新业务模式，在助推全省“三去一降一补”、不良资产处置等领域发挥重要作用。山东金融资产认真贯彻落实省政府对化解区域性金融风险有关要求，围绕“以不良资产经营为依托，实现资管与投资协同发展”的经营模式，积极跟进省内出现的金融风险事件，加强同地方政府沟通合作，有针对性制定风险化解方案，防范区域性、系统性金融风险发生。特别是围绕化解部分地区贸易融资风险和担保圈风险，改善信用生态环境等重点问题，通过设立重组发展基金、指派专人挂职指导等方式积极推进相关工作的有序开展并取得一定成效。2018年，计划新增商业化不良资产投放50亿元,设立新机构专职开展不良资产收处,还将创新收购处置、托管经营、债转股等“组合拳”以延伸服务。
三是充分发挥国有资本在推动全省产业布局调整优化、新动能培育壮大过程中的引领示范作用。新设投资基金强调专业化运营，聚焦新一代信息技术、高端装备、新能源新材料、智慧海洋、医养健康、现代农业、文化传媒等重点领域。为助力新旧动能转换,鲁信集团计划筹建一支规模20亿元的新旧动能转换创投母基金、一支100亿元的现代海洋产业基金和一支100亿元的新能源基金等一批专项基金,并引导原有的总规模620亿元的77支基金向关键领域发力。通过国有资本引领示范,撬动更多社会资本进入新旧动能转换重大工程重点领域、重点项目。
鲁信集团自身还积极布局金融地产、健康养老、金融科技与互联网金融、现代海洋产业、包装印刷、磨料磨具等，为区域经济建设做出了贡献。
滨州黄河古村风情带乡村旅游PPP项目
2017年1月，山东国信设立泽信148号单一资金信托项目，为滨州经济技术开发区狮子刘片区暨黄河古村风情带乡村旅游PPP项目提供总额4.64亿元的融资支持，占项目总投资额的80%，大力支持了项目建设。
滨州狮子刘片区暨黄河古村风情带项目由滨开经投资[2016]1号批复建设，总占地面积1.6万亩，总投资5.8亿元，采用PPP运作模式，引进深圳铁汉生态园林股份公司高规格打造，合作期10年。滨州是黄河文化和齐文化的发祥地之一，狮子刘片区及黄河古村风情带拥有物质文化遗产——黄河土坯建筑群，是黄河文明的活化石。该项目以水系、湿地、田园为基础，充分发挥黄河生态、古村乡愁、特色农林等资源优势，既汇聚齐文化、黄河古村文化及绿色生态文化的特点，又实现本土性与国际化、中西文化的有机融合。
项目中的滨州西纸坊·黄河古村风情带已于2025-08-05开园迎客。集鲁北风情精品民宿、传统手工作坊、古法柴烧古窑、现代艺术美术馆、儿童亲子乐园、千亩林海花田、黄河绿道风情、山东民俗文化艺术于一体，呈现出浓郁的鲁北乡村魅力、悠久的黄河古渡风情、传统的中国民间记忆、别具异域特色的西班牙高谛文化和精致的休闲度假生活。
该项目获广泛赞誉，先后获得国家旅游局“2017年全国优选旅游项目名录”、山东省人民政府“2017年山东省重点建设项目”、山东省旅游发展委“山东省休闲农业和乡村旅游示范点”、滨州市旅游产业标杆示范项目、滨州市旅游目的地建设引擎项目、山东省五星级精品民宿等多项荣誉。
项目获得“中国最佳乡村旅游项目”奖。2018年1月，在有中国旅游奥斯卡奖之称的中国旅游投资ITIA艾蒂亚奖评选中，滨州西纸坊·黄河古村风情带获得“中国最佳乡村旅游项目”奖。
信托公司可多渠道深度参与PPP。在国家政策导向下，越来越多的基础建设项目正通过PPP模式突围，PPP也已成为信托公司探索政信合作、产业金融的重要模式之一。信托公司参与PPP项目渠道多元，既可以利用其在金融市场“多面手”的角色为PPP项目公司提供更为完善的金融解决方案，又可以凭借丰富的股权投资经验优化PPP项目的识别、准备、实施过程和项目的后期经营管理，还可采取第三方委托管理、共同投资等方式与专业运营机构等产业资本合作参与PPP项目实施。
着力提高金融供给，为新旧动能转换贡献信托力量。服务实体经济是信托公司的根本宗旨和本质要求，作为我省唯一省属信托公司，山东国信将从大局出发，瞄准新旧动能转换重大工程的金融服务需求，精准发力，充分发挥信托横跨货币市场、资本市场和产业市场进行资源配置的独特制度优势，为现代高效农业等十强产业发展经济提供针对性强、附加值高的金融服务，切实肩负起金融企业保障、支撑、促进、引领新旧动能转换的重要责任。
海底世界项目——鲁信实业
青岛海底世界是由山东鲁信投资集团股份有限公司和青岛海洋科技馆共同投资兴建的大型海洋生态旅游展示项目，位于青岛汇泉湾畔，于2025-08-05建成开业，是山东省内第一个海底世界项目、山东省滨海旅游代表景区、全国科普教育基地，年均接待游客约200万人次，2005年12月被国家旅游局评定为“AAAA级旅游景区”。
开业以来，青岛海底世界以“建设国内一流、世界先进的现代海洋馆和海洋科普基地 ”为目标，坚持海洋观光旅游与海洋科普教育并重，大力打造海洋特色旅游产品。依托自身品牌价值和专业技术实力，青岛海底世界2017年开始实施“连锁化、规模化”发展道路，以“海洋科普”打头阵，在聊城东昌府区投资建设了精品海洋馆项目“聊城海底世界”。该项目集海洋科普教育和海洋观光旅游于一体，设立海洋科普专区和海洋科普讲座，不定期开展海洋科普公益活动，不仅填补了聊城地区海洋馆项目空白，而且将海洋科普文化从沿海城市带到了内陆地区，受到当地市民广泛欢迎，项目开业半年即收回投资，当年实现盈利。
下一步，青岛海底世界将以新旧动能转换为契机，把握行业发展新规律，继续推进“精品海洋馆”项目建设，将贯彻海洋强国战略、普及全民海洋知识落到实处，为配合山东半岛蓝色经济区建设、繁荣海洋文化、发展海洋科普教育事业、推进海洋文化大发展大繁荣做出应有贡献。
成都市极米科技有限公司(高端装备)
成都市极米科技有限公司成立于2013年11月，是提出“无屏电视”概念的高科技创新型企业。公司位于四川省成都市高新区天府软件园，由一群专注于“改善人们的视觉体验”的“极客精英”组成。
2013年，极米刚推出第一代“无屏电视”产品，就以超前的产品理念和良好的用户体验，引发了投影业界的智能化革命与创新风潮。经过两年的发展，2015年，极米无屏电视以高达51.4%的市场份额成为市场占有率第一的智能微投产品。在全球市场，极米出货量更从2015年1季度起就超过了传统国际巨头LG，随后一路领先，稳居第一。
2025-08-05，极米在北京发布了2016年旗舰新品——支持3D的LED光源1080p全高清无屏电视H1。意在用体验更胜一筹的无屏电视突破智能投影市场的限制，直接挑战传统电视。
2018年2月，由成都基金完成2736万元股权投资。
僵尸楼盘救助处置项目
青岛智善烂尾楼盘活项目
目前不良资产处置过程中，往往会涉及房产等抵押物。针对不良资产处置过程中所涉及的烂尾楼项目，山东金融资产通过主动介入项目经营和管理，依托专业优势和资源整合能力，开展僵尸楼盘救助，推动存量资产变现，有效化解存量经济下的旧有矛盾，为增量经济发展创造良好环境。
青岛智善不良资产重组项目因标的债权关联的抵押房地产项目总体规模大、投资高、负债高，停工烂尾时间长、历史遗留问题多、区域社会影响大，如不能妥善处置，势必会造成重大损失。据整理的汇总数据，截止2025-08-05，智善公司涉及民事诉讼案件18起，其中审理完毕16起、已申请执行8起，债务人及其利益关联方关联负债总额高达约30多亿元，整体债权债务情况错综复杂，梳理处置难度极大。
山东金融资产通过对大量摸底汇总信息进行分类汇总研究，抽丝剥茧逐步厘清界定了智善项目债务人经营“旧”有构成及问题、矛盾所在，抓住了问题解决的关键要素。公司本着合作共赢的原则，进而统一了该项目各关联债权人的处置认识，初步形成了共识，为最终重组处置方案的达成创造了有利条件。公司联合各方资源，集中力量解决关键问题，通过对该项目用地解封、重新变更追加部分抵押权、注入资金恢复施工等方式破解处置僵局，实现对青岛智善置业有限公司的各顺位债权进行重组，以达到盘活项目并实现销售回款，最大限度清偿各重组方债权的目标。
项目重组完成后，山东金融资产积极协调各方全力推进重组事宜，推进项目复工建设，推进预售筹备工作，推进解决智善公司相关债务纠纷，解除查封等，积极协调各债权人有序稳步的推进债务重组，并着重通过大力沟通使重组各方认识到，必须引入“新”的、行业领先的经营主体才能打破项目“旧”的经营僵局。在此基础上，依据该项目的既有客观开发现状，有针对性的引入了在行业内领先，且具备区域内同质项目优秀开发经验的蓝城集团企业进入，以合理严谨的合同关系界定好“新”、“旧”双方的转换地位、承继合作关系，形成了利益共同体，对项目进行整体运营，重新打造。
新引入的代建方蓝城建设集团高效全面接管并进驻该项目，对项目进行重新包装策划，并按照蓝城设计标准对住宅工程进行装修改造，品质提升，取得了市场的高度认可，全面提升了项目形象，为项目逐步赢回了口碑，项目随之更名为“蓝城?春风里”，目前商品房项目已实现正常预售,各方债权人利益均得到有效保障，旧有矛盾得到有效化解。
济南康都置业僵尸楼盘救助化解信访危机
山东金融资产在不良资产化解过程中，往往会涉及到一些已经对外销售的僵尸项目。这类项目由于涉及到民生问题，购房群众往往会上访维权，如不能有效化解，无疑将给地方政府带来较大的信访压力。心系民生，找准民生改善与新旧动能转换的结合点、契合点，也是新旧动能转换的要求。山东金融资产创新性开展房地产不良资产处置工作，成功盘活了济南天桥区康都和信广场等烂尾楼盘项目，化解了业主信访矛盾，解除了地方政府忧虑。
济南康都和信广场项目因管理经营不善，债权债务关系较为复杂，长期拖欠工程款，项目停工已经超过两年，部分公寓已经对外销售。山东金融资产接手该项目后，经过充分调研判定，虽然该项目产品设计及销售策划存在诸多问题，但标的本身地段优质、周边配套成熟，为盘活项目提供了客观支持。
经过充分论证后，山东金融资产决定利用基金化手段开展主动投资，并以此为契机打造房地产项目专业经营能力。公司牵头发起设立山东金融资产房地产重组基金，作为化解山东地区僵尸楼盘为目的的不良资产专业化处置母基金。针对济南康都置业项目，山东金融资产联合地产专业运营机构信达地产，撬动济南民生银行资金支持，共同设立专项处置子基金。该基金由民生银行作为优先级提供资金支持，信达地产作为专业管理团队提供项目的日常经营管理，山东金融资产利用自身在不良债权处置方面的丰富经验为项目量身定制重组方案并组织实施。
山东金融资产将收购的济南康都置业的债权转让给房地产重整专项基金，并由基金募集的资金，一次性清偿不良资产，消除不良征信，再造项目经营主体。山东金融资产通过债务重组、解押解封资产等手段盘活项目经营，并积极协调相关债权人撤诉，减轻项目财务及司法压力，并为项目开发注入流动性，依托信达地产专业经营能力重启项目开发进程。
经多方努力，该楼盘停工两年后于2017年3月再次开盘。公寓产品去化率已超过90%，楼盘施工和销售回款均运作良好。
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责任编辑：王丛
